Thai Demolition Contractor บริษัท บาวคอน จำกัด รับรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด

บริษัท บาวคอน จำกัด รับรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด รับรื้อถอนบ้าน อาคาร สำนักงาน ที่พักอาศัยทั้งใหม่และเก่า ทุกพิ้นที่ทุกจังหวัด ควบคุมงานโดยวิศวกรสามัญ ชำนาญการประสบการณ์สูง คุ้มค่าคุ้มราคาตรงเวลา

รับรื้อถอนห้องจำหน่ายหรือแสดงสินค้าในและนอกอาคาร รื้อถอนงานระบบ เก็บกวาด นำไปกำจัดอย่างปลอดภัยและมีระบบ อย่างถูกต้องตามมาตรฐานกำหนด

มุ่งเน้นในการเป็นผู้เชี่ยวชาญ งานรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด เพื่อตอบสนองความพึงพอใจของลูกค้าภายใต้นโยบายทางด้าน เวลา ราคา คุณภาพ ความปลอดภัย สิ่งแวดล้อม และข้อกฎหมาย

ข้อกำหนดต่างๆ เกี่ยวกับการรื้อถอนอาคาร (รื้อถอน/ทุบตึก :

ทำไมต้องขออนุญาตรื้อถอนอาคาร (รื้อถอน/ทุบตึก)

การที่ไม่ทำเรื่องขออนุญาตรื้อถอน ทุบตึก แล้วไปขออนุญาตก่อสร้างบ้านใหม่ บ้านหลังใหม่ของเราก็จะถูกสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม จะเกิดปัญหาต่อการโอนต่อ ประวัติบ้านก็ไม่ตรงกับทะเบียนบ้าน ทั้งขนาด อายุการใช้งาน และถ้ายิ่งไม่ขออนุญาต ก็จะเกิดปัญหากับทางเจ้าหน้าที่ของเทศบาล/เขต ตามมาได้

อาคารแบบไหนที่ต้องขออนุญาตรื้อถอนอาคาร (รื้อถอน/ทุบตึก)

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ แก้ไขโดย พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มาตรา ๒๒ บัญญัติไว้ว่า : ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารดังต่อไปนี้ ต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นหรือแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและดำเนินการตามมาตรา ๓๙ ทวิ

(๑) อาคารที่มีส่วนสูงเกินสิบห้าเมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร

(๒) อาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าสองเมตร

สรุปการขออนุญาตก่อนการทุบตึก /รื้อถอน 

กรณีอาคารสูงเกิน 15 เมตร หากอยู่ห่างจากอาคารอื่น ๆ หรือที่สาธารณะ น้อยกว่าระยะความสูงของอาคารจะต้องขออนุญาต แต่ถ้าอยู่ห่างอาคารอื่น ๆเป็นระยะเท่ากับหรือมากกว่าความสูงของอาคารไม่ต้องขออนุญาต

กรณีอาคารทั่วไป หากอยู่ห่างจากอาคารอื่น ๆ หรือที่สาธารณะ น้อยกว่า 2 เมตร หากจะทำการรื้อถอนจะต้องขออนุญาต แต่ถ้าอยู่ห่างอาคารอื่น ๆ ตั้งแต่ 2 เมตรขึ้นไปก็ไม่ต้องขออนุญาต

ขั้นตอนการขออนุญาตอาคาร (รื้อถอน/ทุบตึก)

1. ยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างอาคาร, ดัดแปลงอาคาร, รื้อถอนอาคาร (แบบ ข.1)

2. เมื่อผู้ขออนุญาตได้รับอนุญาตแล้ว ท่านจะต้องมายื่นขอรับใบอนุญาตดังต่อไปนี้

2.1 ใบแจ้งการออกใบอนุญาตก่อสร้าง, ดัดแปลง, รื้อถอนอาคาร ภายใน 45 วัน นับแต่วันที่ขออนุญาต

2.2 ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร, ดัดแปลงอาคารรื้อถอนอาคาร (แบบ อ.1) ให้ท่านไปขอรับใบอนุญาตภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งออกใบอนุญาตไว้ หากประสงค์จะขออนุญาตอีกจะต้องดำเนินการเช่นเดียวกันกับการขออนุญาตใหม่

หมายเหตุ :ให้ไปติดต่อที่ฝ่ายโยธา เทศบาล / เขต ที่จะทำการรื้อถอนอาคาร